Especialista na compra do seu imóvel em Florianópolis e São José
Corretor exclusivo do comprador — eu defendo só os seus interesses na maior compra da sua vida.
Numa negociação imobiliária, todo mundo tem quem defenda seus interesses. Menos você.
Quando você compra um imóvel, o corretor que te atende foi contratado por quem vende — e trabalha pela comissão de quem vende. O vendedor tem um especialista do lado dele. A construtora tem uma equipe inteira. E você, na maior compra da sua vida, está sozinho do outro lado da mesa.
Todos na mesa têm um especialista. Menos você.
O Personal Broker trabalha exclusivamente para o comprador
Eu sou Tiago Ribeiro, corretor especializado na defesa de quem compra. Não represento vendedores nem construtoras: meu único cliente é você. Da escolha do imóvel à assinatura, eu cuido para que você compre com segurança, pelo preço certo e sem armadilhas.
Isso não é uma crítica aos corretores e imobiliárias — são profissionais essenciais, e o mercado funciona assim em todo lugar: cada lado tem quem o represente. O ponto é simples: o vendedor sempre teve o lado dele bem defendido. Eu existo para que o comprador também tenha.
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Defendo só você
Não tenho imóvel para empurrar. Meu interesse é o seu melhor negócio, não a comissão de uma venda específica.
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Análise que protege
Verifico matrícula, documentação e situação do imóvel antes de você assumir qualquer risco. O que você não vê, eu enxergo.
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Negociação a seu favor
Conduzo a negociação de preço e condições com o foco inteiro nos seus interesses — não nos do vendedor.
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Sem custo extra para você
Minha remuneração está embutida na transação. Você ganha um especialista do seu lado sem pagar a mais por isso.
Como funciona a assessoria de compra
Um processo simples e conduzido por mim do início ao fim:
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Entendo o que você procura
orçamento, região, prioridades e o que não pode faltar.
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Busco e filtro os imóveis
analiso opções no mercado e trago só as que fazem sentido para você.
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Verifico a segurança de cada imóvel
documentação, matrícula, situação legal e estrutural.
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Negocio e acompanho até a assinatura
preço, condições e todo o fechamento, com você protegido em cada etapa.
Por que confiar a sua compra a mim
Sou corretor registrado (CRECI-SC 68580) e avaliador de imóveis credenciado (CNAI 058448), com atuação focada em Florianópolis e São José. Conheço o mercado da Grande Florianópolis, os bairros, os preços reais e as armadilhas mais comuns de quem compra sem assessoria. Minha especialidade não é vender — é proteger quem compra.
Conheça minha história →Como posso ajudar você
Assessoria completa de compra
Acompanhamento do início ao fim: da busca do imóvel à assinatura, com análise, negociação e segurança em cada etapa. O serviço mais completo para quem quer comprar com tranquilidade total.
Quero assessoria completaPrecisa de algo pontual? Também ofereço análises específicas:
- Avaliação de imóvel (parecer de valor) — saiba se o preço é justo antes de fechar.
- Análise documental — verificação de matrícula, certidões e riscos antes da assinatura.
Perguntas frequentes
Quem paga a sua comissão? Eu vou ter que pagar você por fora?
Não, você não paga nada a mais por isso. Quem paga é o vendedor do imóvel ou a construtora, através da divisão de honorários (o sistema conhecido como “fifty”) com a imobiliária que anuncia o imóvel. Essa comissão já está embutida no preço de venda desde o início, exatamente como acontece em qualquer compra com corretor. A diferença é que, comigo, esse trabalho é feito a favor de quem compra, sem custo extra para você.
Qual a diferença entre você e um corretor de imobiliária?
O corretor tradicional trabalha para vender o estoque da imobiliária e, na prática, defende o interesse de quem vende. Eu trabalho no sentido oposto: sou contratado para defender exclusivamente os seus interesses como comprador, do preço à segurança jurídica. Não tenho imóvel para “empurrar”. Meu compromisso é com a sua melhor compra, não com a venda de um imóvel específico.
Em quais cidades você atende?
Atendo compradores em Florianópolis, São José e na Grande Florianópolis. Conheço o mercado dessas regiões de perto, o que me permite avaliar preços, bairros e oportunidades com mais precisão para quem está comprando.
Eu preciso já ter escolhido o imóvel para falar com você?
Não. O ideal, na verdade, é me procurar antes, no começo da sua busca, para que eu possa te acompanhar desde a definição do que procurar. Mas mesmo que você já tenha encontrado um imóvel e queira apenas uma avaliação ou uma análise da documentação antes de fechar, eu também posso ajudar de forma pontual.
Não enfrente sozinho a maior compra da sua vida
Antes de fechar qualquer imóvel em Florianópolis ou São José, converse comigo. Uma conversa pode evitar o erro mais caro da sua vida — e garantir que você compre com um especialista do seu lado.
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